Трудовые действия 1. Организация эксплуатации и технического обслуживания оборудования, инженерных сетей и систем жизнеобеспечения (за исключением систем телекоммуникаций и связи, охраны) объектов недвижимости. 2. Контроль своевременности проведения технического и сервисного обслуживания оборудования, инженерных сетей и систем жизнеобеспечения объектов недвижимости. 3. Оценка состояния объектов недвижимости и определение целесообразности проведения ремонтно-строительных работ. 4. Организация и контроль проведения ремонтных работ оборудования, инженерных сетей, систем жизнеобеспечения и ремонтно-строительных работ зданий и сооружений. 5. Разработка планов реализации проведения ремонтных работ оборудования, инженерных сетей, систем жизнеобеспечения и ремонтно-строительных работ зданий и сооружений. Необходимые умения 1. Определять объем необходимых потребностей в материально-технических, финансовых ресурсах в соответствии с локальными нормативными актами и бюджетом организации для эксплуатации, обслуживания и ремонта объектов недвижимости. 2. Оценивать состояние объекта недвижимости и систем жизнеобеспечения на основании визуального осмотра, заключений технических осмотров и обследований. 3. Использовать проектно-сметную и исполнительную документацию в рамках выполняемых трудовых функций. 4. Оценивать качество выполненных работ по ремонту, эксплуатации и обслуживанию объектов недвижимости. 5. Составлять сводные учетные и отчетные документы в целях осуществления контроля и анализа данных о фактах хозяйственной деятельности организации в части управления недвижимостью. 6. Составлять заявки в письменной форме о потребности в товарах и услугах. 7. Использовать компьютерные программы для ведения учета, систематизации и анализа данных, составления баз данных, ведения документооборота, справочно-правовые системы, ресурсы информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", оргтехнику. 8. Вести переговоры и деловую переписку, соблюдая нормы делового этикета. |